外地人可以在西安买房吗

Q1：外地人想在西安买房，主要是投资，在哪个区买房比较好？

貌似这是个伪命题！

首先不管你钱多钱少！一次性还是按揭？只要你是外地人，貌似都限购了吧！根据最新的限购政策！本地人，如果已购或者已经拥有两套住房，停止购买限购区域的房子。像西安大部分区域都属于限购。具体限购政策调整为：在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内，暂停向已拥有2套及以上住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房；

在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。

所以不管你投资 还是自住貌似都行不通。

OK 我们先不管限购，来谈谈具体区域：

我的建议是先高新，毕竟高新这个区域都薪水略高 ，投资便于出手。不然有价无市也白搭！

然后曲江。 曲江一期，南湖旁边 估计没点实力的也很难挤进去了！那么你可以考虑二期！但就目前这个状态，首付也要个40+ 。希望你能接受!

再次沣东或者西咸新区。毕竟这里地多 ！这两年招商引资的重点区域！潜力无限！

最后希望关注下浐灞！浐灞环境优越 加之全运会的召开!未来几年应该是热点区域！即使投资失败 不好出手 未来自己养老也好！

希望各位小伙伴置业 投资顺利！收益长虹！

Q2：外地人，值不值得在西安买房定居？

这个问题我涛涛我的想法。

我觉得西安地方不错，值得外地人长期定居。原因如下:

1.文化氛围浓厚。西安是13朝古都，文化底蕴很厚。比如街边的一个雕塑都代表着一个故事。更不用说那么多的文物古迹了。

2，各类条件好。西安的医疗条件，教育资源，生活环境等这些某一项不是顶级的，但西安没有一块短板。生活在西安，你不为教育医疗等发愁。

3.西安发展潜力不错。西安成为了国家中心城市，各大企业纷纷布局西安，政府大力引进人才，一系列政策都是利好。我觉得生活在西安会越来越来。

4.关于楼主说的要不要买房，我觉得你定居的地方肯定要买房了，房子不是用来投资你不用过多的关心升值问题（但我还是觉得升值潜力大）。至于在哪儿买房，这要看楼主工作地点，个人喜好以及经济实力等各方面原因了，目前没法细说，如果楼主有兴趣的话咱们可以讨论。

最后，祝楼主生活美满。

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Q3：外地人在西安买房子，子女能落户吗

规定外地户籍在西安购房申请落户，需要当事人有在西安纳税或社保证明，房产证，工作证明，才可以申请办理落户，
所以，当事人在西安购房，子女想单独落户，需要符合规定，
2017年1月23日，西安市《关于进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件的意见》就已经正式发布，对西安部分户籍准入条件做出重大调整，相关政策将于2017年3月1日正式实施：
七、长期在本市市区就业并具有合法固定住所人员落户办事指南
（一）办理依据
《户口登记条例》、《劳动法》、《社会保险法》、西安市人民政府《关于印发调整我市户籍人口准入政策若干意见和迁入市区人口户籍准入暂行规定的通知》（市政发〔2006〕17号）、西安市人民政府办公厅《关于印发西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则的通知》（市政办发〔2006〕52号）、西安市人民政府办公厅《关于同意解决迁入市区人口户籍准入中几个突出问题的批复》（市政办发〔2008〕50号）、西安市人民政府《关于印发进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件意见的通知》（市政发〔2017〕4号）。
（二）办理条件
持外省市常住户口，年龄在35周岁以下（含35周岁），与本市市区用人单位依法订立劳动合同，并参加本市城镇职工基本养老保险实际缴费满3年以上，在本市市区具有合法固定住所的人员，可迁入本市市区落户，其配偶和未成年子女可以随迁。
1.本市市区用人单位：
用人单位是指在本市市区依法注册、具有独立法人资格和用人自主权、依法参加本市社会保险并缴费的企业单位、事业单位、非企业单位和其他组织，以及在本市市区依法注册，依法参加本市社会保险并缴费的分公司和分支机构。
2.依法签订劳动合同：
申请人应当与本市市区用人单位依法签订劳动合同，且应在有效期内。
3.缴纳社会保险：
在本市实际缴费满3年，包含从外省市转入社会保险缴费期限。对于本市市区用人单位员工参加省社会保险统筹的，可参照执行。
4.在本市市区拥有合法固定住所：
根据西安市人民政府办公厅《关于印发西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则的通知》（市政发〔2006〕52号）文件中，第二十四条规定，合法固定住所包括本人或夫妻共同通过购买、房改、接受赐予、继承、经批准自建等途径获得房屋合法产权并持有《房屋所有权证》或《不动产权证书》的住所；直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所；租住属公有产权的房屋并持有使用证明的住所。
为方便群众落户，在小区已具备落户的条件下，对于尚未办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》的，可提供购房合同、购房发票及物业企业开具的入住证明。
5.年龄在35周岁以下：
在35周岁（含35周岁）之前开始在本市缴纳城镇职工基本养老保险。将城镇职工基本养老保险从外省市转入本市的，首次缴纳的年龄不得超过35周岁（含35周岁）。
6.随迁人员：
配偶和未成年子女可随迁。

Q4：外地人能在西安买房吗 – 安居客房产问答

目前外地人在西安买房，买二手房没有特别限制，只要正常提供资料，银行流水等没问题就可以！一手房必须有一年以上社保才可以

Q5：外地人在西安买房可以迁户口吗？

只要是商品房，65平米以上，等你房产证下来你直接去辖区派出所户籍室办理就可以了，农转非都可以迁，怕什么

Q6：外地人在西安买房必须落户口吗

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下：
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异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；