本文收集整理关于工业用地可以建住宅吗的相关议题，使用内容导航快速到达。
内容导航：
Q1：工业用地上可以配建15%住宅吗？有何依据？
这个是需要按照政府审批的，不是随便自己建的。正常情况下工业用地是不会有住宅的，因为我们首先考虑到1工业污染，噪音，灰尘，生产安全。其次2是工业所用水电都是按照工业或者商业标准，成本上还是划不来的，再者3工业用地建了住宅不可以卖，而且产权最多也就50年，
Q2：工业用地可以建住宅吗
案例：前久王先看市郊某工业园区内栋独门独院公寓式楼价格低、环境、距离市区近解房土性质工业用房屋产权证办公用房产权证能按揭贷款迁入户口
析：种工业园区内、看似公寓式住宅、实公寓式办公房房屋要购买 第房屋土性质工业用家规定严禁工业用发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房外任何形式公寓住房售 第二虽工业用建造超工业项目总用面积7％行政办公及服务设施用办办公用房产权证普通住宅产权证书完全两旦消费者购买类房屋面临诸问题 第三工业用家规定使用期限50居住用使用期限70类房屋享受住宅用使用70期满自续期权
Q3：土地使用证为出让工业用地其用途为住宅.能建住宅吗
那你就按厂房名义报建，实际造的时候你按住宅来建不就行了。
你问建设局，他们肯定说不能改变用途的。
另外，你建住宅，也只能自用。wwW.YIJItA.O.coM
Q4：工业用地如何建住宅
一、去当地国土资源局用地科咨询，申请改变土地性质，需提交的资料，费用、程序、时间；
二、可能还要到当地规划局，变更相关的事宜，要规划许可证的批复。审批新控规指标，把土地改为住宅用地，
三、办妥规划许可证、土地证、施工许可证，测绘图纸，交完相关的土地出让金，税费，手续费，才能到房管局出房产证。