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还要了解区域的人口特性撒 中国造什么都特别快，产品房子都是，太多产品已经出现生产过剩了，房子呢？？？
需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
乐山你自己出钱,那是北京当地跟团了,乐山不想自己出现,就在乐山参团
大樵和明洞可以去血拼褓
市区中心发生了转移，现在很多城市都在规划新区的建设，而且年轻人一般都不愿意居住在老城区的市区中心，反而更愿意去到设施完善建筑更现代化的新区，在这样的背景下，未来城市的市区中心就很有可能会出现转移。就算不转移很多城市也会变成多中心的格局，在这样的情况下，原本的老城区中心的土地价值肯定会出现贬值。那么如果你现在在市区中心花大价钱买房，就显得有点不值得了。
李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”
这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。
你现在知道地段的重要性了吧！