第三方装修监理哪里找

Q1：第三方装修监理和装修公司监理的区别

装修公司的内部监理并不是真正的监理，而是装修公司必配的质检人员，基本帮着装修公司来说话的。

第三方监理有时会和装修公司进行合作，或者承接装修公司的质量监督任务。业主在装修过程中遇到的各种问题，监理都有能力协助业主去解决。但还是和装修公司有瓜葛存在的。

第三方独立监理完全独立于家装公司和家装市场之外的与其没有任何关系的第三方。只接受业主委托和施工单位以及材料供应商不存在利害关系的，立场更为客观。

Q2：如何挑选第三方装修监理？

因为我有从事过装修监理，所以就仅从个人经验上说一说该如何选择，全是接地气的干货

这里所说的装修监理不是装修公司里的项目经理和包工头

首先来说下我所理解的装修监理，我觉得可以从立场，能力，服务内容这三方面来分析

1，立场，必须是站在不损害业主利益的立场上，可以说是和业主站在同一边，但又不完全是，比如有的业主会蛮不讲理的提一些不合理甚至是过份的施工要求，这时监理就得站第三方的角度来分析，不合理的不能强加给施工方，保持中立的态度，其他时间都是站在业主这方，从立场上来说这是一种比较专业的监理

还有一种是我见过比较恶心的，拿着业主的监理费还会拿施工方的回扣，因为开工时大家都要在，如果施工方发现有第三方监理时会在结束后和监理说，希望这次合作愉快什么的，别太严格，有什么事情先别和客户说balabala好多，，，，总之两头吃，有的还是监理主动要的，很可怕，，不知道现在还是不是这样，因为我现在主要做设计，还是希望装修行业各方面越来越规范，越来越好吧

对了，还有一种监理，装修网站的监理或是城市门户网家居版块自己的监理，这种监理我有点闹不清是什么站在什么立场，希望都是为了业主好就行

2，能力，要当装修监理，要看得懂设计图纸（比较规范的施工设计图），在看得懂图纸的基础上要能发现哪里地方不合理或是施工上不能实现或是即使能实现也是一个非常费工费钱的事，能提前和业主先沟通过，哪怕业主看过预算了，这也是监理的能力体现（不是硬性规定，没有几个监理能做到这点）

要懂得装修中出现的各种材料的价位，这个不是很容易，能掌握常用的那些就可以，材料太多，新材料每天都在出现，也是很吓人的

要懂得装修中各工种的施工标准，我手上有一套当时做监理时的施工标准，在这就不细说了，这个沿海城市的装修做的相对比较规范一些，不过现在各地也都在慢慢的规范起来了，只是一些不是一二线城市的话，工人师傅的素质不一样，标准会难控制一些，但也都在往好的方面发展

3，服务内容，施工前期看图纸，是一项服务，当你前期帮客户分析出图纸上的问题时，业主会觉得这个监理很专业，考虑的挺周到，钱没白花，（不能做到这点的不是说监理不行，因为不是所有的监理都会或者说都愿意，多数都只会大概的看一看，因为图纸问题是设计师的事情，有问题可以甩锅的）

施工期间有工人在施工时能每天到场，不能也得两天一次三天一次，，不能经常不在，都不知道施工进度，到场也不是在那转一圈就走，而是要对下图纸有没有做错的，看下施工工艺上有没有按标准施工有没有偷工减料的，现场有什么问题发现了就要及时解决，然后通过电话和微信发图片给业主，让业主明白工地进度和发现了什么问题又解决了什么问题（有些会和施工方合作，让施工方把进度和图片通过电话或微信发给监理，监理不用到场也就明白了，正常施工是可以这样，有问题就必须要去现场解决）

还有就是在需要业主自己解决但又没空的时候，监理要代替去现场，比如有的业主是清包，墙体要养护了，工人不愿意每天去给你浇水，监理就得去，闭水也得去，油漆阶段，窗户没关却下大雨了，业主也许想不到要关窗，这时候就得监理去，有小事也有大事，工地不同问题不同，写到这里让我想起了当监理的日子，也是一把辛酸泪啊

总之，这三方面都很重要，都是相辅相成，缺一不可的，虽然这个行业还在慢慢规范中，并不是所有从业人员都很全才，但一定要做到用人不疑！

有需要我当时做监理时的施工标准请关注我

PS：标准虽有地域性，供参考还是不错的

最后，以上观点全是个人经验，全凭记忆，边想边码，有不到之处，欢迎指正，大家一起交流，这个行业才会更好，谢谢大家！

别忘了点赞和关注哟

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Q3：请第三方家庭装修监理靠谱吗？

国家规定的监理是独立的第三方，是具有法人资格的机构，与施工单位以及材料供应单位不得存有隶属关系和其他利害关系。其职责是依据事实，客观、及时、有效地提出建议和解决方案。

市场上的监理大致分为第三方监理和装饰公司的内部监理，也存在一些市场上的监理人员。首先来说说装饰公司的内部监理和第三方监理的不同。

装饰公司的内部监理一般是市建委颁发的监理资质，是没有资格担任监理一职的。而且很明显的属于装饰公司的一员，不会专为业主说话，而是使业主认可已运作完的装修工程，收到全额装修费则万事大吉。正规监理公司要审核装修公司的营业执照，装修资质和施工人员的资格，审核设计方案，工程报价，施工工艺，检验材料，分期验收，竣工验收和保修监督等，监理公司是独立的经济实体，不受装修公司的经济约束。

对质量有着高要求、没有时间和精力监管、不懂装修的业主也可以选择第三方装修托管公司，全程打理装修事宜，做个甩手掌柜，还可以住进质量有保障的新房。精装管家就是一家专业的精装托管公司，专家全程全方位的管控装修事宜，让业主轻松装好房。

装修是件大事，如果在预算允许的情况下还是建议请第三方监管的，毕竟专业人士做专业事，才能保障效果。另外，市场乱，要对第三方监理公司进行前期考察，有资质的公司才能选。一般有追求的、想创品牌的公司是不会贪图装饰公司的贿赂的，毕竟想挣大钱，口碑比红包重要！

Q4：专业点的第三方装修监理哪里找？

专业点的第三方装修监理哪里找；可以到监理公司去请，各城市都会有理公司的。。。
也可以找朋友介绍专业点监理工程师，也可以直接到一些大的装修工地去问问，请哪儿的监理。
总之只要出钱请监理，肯定是有的。

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