78平二手房过户费一共多少钱

Q1：葫芦岛二手房过户费加更名一共大概需要多少钱,50平的房子,房照超过5年，求帮忙计算~

超过5年不用征收营业税，需要缴纳的是:契税、个人所得税、其他一下手续费。具体税率可咨询当地税务局WWW.YIjiTAo.c+OM

Q2：一年房龄35万77.76平二手房过户费多少钱

如果办理过户，会涉及以下费用（地域省市不同，费用会有些差异，基本内容相似）：
1、契税
按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收，房屋面积小于144㎡按2%计收，大于144㎡按4%计收。
2、印花税
成交价的0.1%
3、营业税
房产购买时间不足2年按房产管理部门指导价与成交价二者中价格高的计收全额5.5%营业税。面积大于144㎡购买2年以上征收出售价和原购买差价的5.5%营业税。
4、个税
市场指导价与成交价高者*1%
5、交易服务费
按所售房产面积计收：6元/平方米（私房）；3元/平方米（房改房）
6、产权登记收费
（1）、工本费
（若有共有人的，每个共有人证：10元/本）
（2）、测绘费
（建筑面积—50）*0.35元/平方米+20元
（3）、登记费
80元/件
如果自己办理过户，需要交纳以上税费。因为你是房屋所有人之一，因此过户的产权为二分之一。因此，以上费用乘以二分之一，基本上就是需要支付的费用。 如果找中介协助，还需要交纳中介费：
1、产权代办费 500元/件
2、佣金， 房屋成交价*2%（买、卖双方各1%具体交易时可以协商） 不算中介费，大概要支付3.5%的税费。也就是12250元左右。
还有中介费，2%左右，7500元。这个可以商谈。

Q3：59万的二手房过户费一共多少钱

办理二手房买卖计算房屋的税费，是根据房管局的评估价计算的，比如买成59万，房管局可能会评估称58万或者60万，是根据房管局内部的价格来计算的，缴纳税费的税率如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；

Q4：二手房十五万过户费一共多少钱

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
按15万算，过户税费约为12000元。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。