物业公司代收代缴电费怎么做账

Q1：物业公司代收代缴水电费，其中产生的差额该怎么记账？·按照税法又该如何去交税呢？

借：现金 100
贷： 其他应付款-代扣代缴电费99.9
营业外收入0.1

Q2：物业公司的代收代付水电费如何记账

物业公司代收代缴水电费，应计入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”。
1.收取时：借：库存现金 贷：其他应收款-代收水电费。
交电业局时：借：其他应收款-代收水电费 贷：库存现金。
2.预收的部分会计分录：
收取时 （借：现金 贷：其他应收款-代收水电费）
电费下来后，根据业主的电费额，冲预收的部分 （借：其他应收款-代收水电费 贷：现金）

1、水费是使用供水工程供应的水单位和个人，按照规定向供水单位缴纳的费用。规定征收水费是现代立法的一个发展趋势，许多国家的水法，对全部或部分用水实行征收水费制度。

2、我国于1985年发布了《水利工程水费核订、计收和管理办法》，对征收水费的目的，核订水费标准的原则，水费的计收、使用和管理等作出了具体规定。

3、《水法》也规定，使用供水工程供应的水，应当按照规定向供水单位缴纳水费。征收水费的目的是为了合理利用水资源，促进节约用水，保证水利工程必需的运行管理、大修和更新改造费用。

资料来源：百度词条水电费

Q3：物业代收代缴电费，但业主欠电费也不交。物业公司可以对其断电吗？

根据《电力法》第五十六条　“电力管理部门依法对电力企业和用户执行电力法律、行政法规的情况进行监督检查”的规定，收电费是供电部门的事，物业只是受供电部门的委托对其代收电费。

所以，当物业在为供电部门代理收电费的行为中遇到了问题，导致物业不能正常行使代理行为时，物业只能与供电部门协商，由供电部门依照《电力法》的相关规定依法处理。

物业属于物业管理企业，物业只能按照《物业管理条例》的规定和物业与业主签订的物业服务合同执行，《物业管理条例》第三十六条规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”如果物业因收不到电费擅自对业主进行拉匣停电，这显然已经超出了物业与业主在合同中约定的服务范围，侵犯了业主的权益，所以，物业是要承担责任的。

Q4：代收代缴水电费如何做账

你公司应如此做帐
收取客户时
借：银行存款（库存现金）
贷：其他付款--代收代缴水电费
支付给电力公司时
借：其他付款--代收代缴水电费
贷：银行存款（库存现金
多出来的，应按管理费收入记账
借：其他付款--代收代缴水电费
贷：主营（其他）业务收入

Q5：物业公司代收代缴电费应该怎么做账

1,付电费水费时:
借:其他应收款----代付业主水电费专户xxxxx
贷银行存款xxxx
2,收到业主应交水电费现金时:
借:现金x
贷:其他应收款----代付业主水电费专户x
3,收到某业主预交500时:
借现金500
贷:预收帐款----预交水电费[某某人]500
4如某某人本月的水电费是150,那么应作帐户结转:
借:预收帐款----某某人150
贷:其他应收款----代付业主水电费专户150WwW.yiJ！iTaO.coM

Q6：物业公司代收代缴电费应该怎么做账呢

朋友你好，我是物业公司财务人员，就这个问题，我按着本公司的账务给你进行解答：
物业公司代收代缴水电费，入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”。收取时，借：其他应收款 ，上缴电业局时，冲 ：其他应收款 。预收电费，在收取是，可以入“其他应收款”贷方，以后逐期按照月应收该业主的电费冲预收款，如“其他应收款”贷方，直至冲减为零。

Q7：物业公司代收水，电费。不给开发票。该怎么办？

物业公司代收水，电费。不给开发票该怎么办？

首先我们大家要清楚物业公司是负责社区，或办公楼，或各种市场的卫生保洁，保安，花草，花木，绿化，水电维护，房屋维修，修缮，设备通风，电梯维护，公共和业主的电器照明等工作，社区的车辆停车场的收费和看护。因此，物业公司属服务行业。

第二，物业公司是业主单位或社区业主委员招标入住的。物业公司和业主或业主委员会签有合同，包括服务内容，标准，责任，费用，价格，维修时间，服务期限等。同时物业公司的权利和义务，特殊情况的处理，下次续签等都有约定。物业公司还要联系社区，水务局，电力公司，税务局，房地产管理局（因维修基金的使用）物价局，公安，消防等都要替业主办理相关的年检手续及合格证。

第三，从大数据看和分析物业公司百分之90都在亏损。社会物价上涨，服务费用上调难。特别是社区居民物业费上调，大多数地方政府的物价部门规定，物业费的上调要满足双百分之50的面积和住家户同意才能调整。这项硬指标管住物业随意涨价。但对于办公楼和各种市场的物业费是双方协商约定。

第四，水，电费由于是代理扣费。物业公司是没有经营水和电的资格的，所以如果由物业公司开具水，电发票，超越了物业公司的经营范围，工商管理部门不会同意，税务局也不会同意。实际上，社区如果选用水，电进入每家每户，这个发票就有水务局和电力公司开具，这才是本源。为什么会出现业主要开水，电发票是水表和电表没有进入每家每户，造成水务局和电力公司只能给总表申请用户的单位开具发票。具体操作和变通方式是由物业公司开具业主水，电收据，再把整个水，电发票复印件给业主报销。这是折中的办法。请业主和属地税务机关说明情况。

总之希望业主和物业公司处理好关系，整天低头不见抬头见，特别是业主休息时，物业保安白加黑360为我们大家看家护院，还有一草一木，呵护，还有那只有夜晚才能运出的垃圾。毕竟是社会很基础的工作，多份理解，同为天下沦落人，相逢何必曾相识，同为华夏中国人，宽宽手是一个家庭的洞天！也是一个孩子的明天！