第三套房可以用公积金贷款吗

文化 2018-09-06 00:52:03 5316

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  • Q1:2017辽阳第三套房可以用公积金贷款吗
  • Q2:买第三套房子,可不可以用公积金贷款
  • Q3:武汉市购买第三套房可以用公积金贷款么
  • Q4:第三套房可以用公积金贷款吗?
  • Q5:首套房商贷还没还完,可以用公积金贷款买第二套房吗?
  • Q6:第三套住房可以申请公积金贷款吗
  • Q1:2017辽阳第三套房可以用公积金贷款吗

    公积金贷款申请条件有:
    在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
    在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
    首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
    借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
    与售房处签署了购房契约或是合同;
    符合委托人和受托人规定的其他条件。

    Q2:买第三套房子,可不可以用公积金贷款

    公积金贷款申请条件有:
    在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
    在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
    首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
    借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
    与售房处签署了购房契约或是合同;
    符合委托人和受托人规定的其他条件。

    Q3:武汉市购买第三套房可以用公积金贷款么

    武汉市购买第三套房不可以用公积金贷款。

    如果楼主要买第三套房,可以直接凭借购房合同提取,但是都是每三年提取一次,而且总共提取总额不能超过房款;

    如果楼主不准备买房,可以拿着原来的购房发票以及两证办理提取。

    Q4:第三套房可以用公积金贷款吗?

    第三套房的购买:不能申请商业贷款,不能申请公积金贷款!!只有一次性付清房款。

    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

    2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

    2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。

    Q5:首套房商贷还没还完,可以用公积金贷款买第二套房吗?

    感谢邀请!现在全国楼市集中调控,对于二套房的要求是非常严格的。

    对于问题中所说的,首套房商贷还没还完,可以用公积金贷款买房买第二套房吗这个问题,我们需要从两方面来分析。

    1、如果个人还有二套房购房资格如果首套房记在个人名下,属于你的个人财产,那么在有购房资格的城市,你是可以购买第二套房,用商贷还是公积金贷款限制并不大,只要楼盘愿意让你用公积金,你就可以办理公积金贷款。只不过此时二套房的首付比例会相应提高。2、如果个人没有购房资格

    意思是,首套房记在你的名下,而你所在的城市不允许个人名下有第二套房子,或者是认房认贷的情况下,此时无论是哪种情况,你都买不了房子了。但是如果还想买的话,就需要将第二套房计入家人名下,比如配偶,此时配偶名下的房子属于个人的第一套房,还是可以用公积金贷款的,首付依旧按照首套房的标准来缴纳。

    最后,还要提醒大家两点:1、公积金贷款名义上是可以用来买房的,无论是首套,二套,还是三套,四套,只要不违背该城市的限购条件,或者是所购买的楼盘同意购房者使用公积金贷款,公积金都可以被用来购房。只不过,现在很多城市的楼盘或者开发商为了各种理由,不承认购房者的公积金贷款申请。所以购房时,一定要咨询清楚公积金贷款事项。2、对于是否能够购买二套房的问题,不同的城市购房政策是不同,对于二套房的认定标准有认房认贷,认房不认贷,认贷不认房三种判定方法,购房者在决定购买前要确认是否符合购买二套房的条件,确认是否需要提前还清首套房的贷款,确定二套房的首付比例等问题,是非常关键的。再次感谢您的支持,欢迎点赞和转发,如果您有好的建议,也可留言评论。您的支持和建议是我们前进的动力。

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    Q6:第三套住房可以申请公积金贷款吗

    不能使用公积金贷款买第三套住房,目前只能申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,有还款能力,信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。

    第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是地区的银行都在执行,目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。在申请第三套房子的按揭贷款前,先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。

    住建部等四部委2010年联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,二套房贷款利率上浮10%,再次强化了差别化的信贷政策。

    很多地方不能用公积金购买第三套住房,一般第三套房不能公积金贷款,银行和公积金管理都不接受办理家庭第三套房屋按揭贷款。但是可以申请提取一次。其中上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。而北京中原地产高层则透露,北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行

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