二手房贷款在农行办理快吗

推荐 综合 2020-03-15 14:49:04 308

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  • 在包商办的二手房贷款还可以在农行办理装修贷款吗
  • 谁能告诉我在农行办理二手房贷款所需的详细资料?
  • 农行办理二手房贷款售房人没结婚证能贷?
  • Q1:在包商办的二手房贷款还可以在农行办理装修贷款吗

    你好:

    买房的时候办的商贷,可以再转为公积金贷款。

    前提是:1. 你的公积金不间断的缴纳满1年以上,且中间没有支取。

    2. 公积金最高贷款额在每个地方的额度是不同的,个人可以贷多少,夫妻都有公积金的,可以贷的更多。具体额度,还得咨询你们当地的公积金中心。

    3. 想要转公贷,需要先还清公积金可以贷给你的最高额度以外的钱款。也就是说,比如:你们当地公积金,你最多可以贷22w,但你商贷贷了30w,你只还清了2w。这时候你要转为公贷的话,你需要先还清30w-2w-22w=6w。

    如果你以上的问题都ok的话,那就可以转了。

    另:只可以商贷转为公积金贷款,不可以把贷的款用于还商贷。而且,这种方式是行不通的。

    但是,你已经商贷买房子了的话,你就可以把公积金里的钱取出来了,可以用于还商贷的贷款。具体操作,可以咨询你们当地的公积金中心。

    祝好~

    Q2:谁能告诉我在农行办理二手房贷款所需的详细资料?

    好的! 二手房按揭贷款申请条件(1)借款人合法的身份证件; (2)借款人经济收入证明或职业证明; (3)借款人家庭户口登记簿; (4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; (5)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; (6)所购二手房的房产权利证明; (7)与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号; (8)如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; (9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; (10)贷款人要求提供的其他文件或资料。 二手房按揭贷款申请材料 1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2)户口本(夫妻双方) 3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4)收入证明或偿债能力证明(单位出示) 5)所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) 6)学历证明(大专以上提供) 7)申请人的贷款银行活期存折 8)银行要求提供的其他材料

    Q3:农行办理二手房贷款售房人没结婚证能贷?

    你好可以的贷款和结婚证没有关系,有偿还能力即可。办理二手房过户流程如下:1 , 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是 前提基础。

    2 , 手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。 最后待银行审批后,获得同意发放后, 开始办理过户手续。

    3 , 按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。4 , 中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务 收据5 , 然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写 《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。

    6 , 满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领 取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。

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