本文收集整理关于购买私人房合同怎么写的相关议题，使用内容导航快速到达。
内容导航：
有效，这是买卖双方达成的意愿，至于生效的话还要去做一下合同公证（私人房无证）有没有房产证先，如果没有，合同要去做公证的，还有一定要约定承诺的时间。
拆房合同 甲方: 乙方: 甲方有大小房屋九间，现价一万元，一次性交清，乙方在拆房过程中发生任何意外由乙方负责，甲方概不负责，特此立据
小产2113权房不合法，国家禁止小产权房的买卖，5261今年正在逐步清理4102小产权房。所以为了今后的正常生活1653不受干扰，还是别买为宜。
因为本身就不合法，更不能过户，所以买卖协议，买卖合同什么的，有没有也无所谓。只要村里，乡里知道这事就行了。网上有房屋买卖合同，自己下三份吧。
网上搜索各种合同最全了，细致全面，比你想的周密多了我，下载一个装U盘里打出来就妥。
买房子都有两种，
一种是国有土地的，一般是指城镇里面的，有合法的产权证，可以合法交易过户的，所有公民都能依法买卖的。
第二种是集体土地的，一般都是农村的，有的叫做宅基地，这个是农村集体所有的，只有在这个集体（村）内部交易才算合法，真的要买只能签署租赁协议了。
关于签订合同，要写清交房的标准及时间，办理过户手续的时间及费用承担方，写清对应的违约责任及违约金数额。可以采取分期付款的方式，先付50%或其他比例（双方协商确定），等办理完产权证再付清全款。
买卖合同什么的，今年正在逐步清理小产权房。所以为了今后的正常生活不受干扰，乡里知道这事就行了，有没有也无所谓，所以买卖协议。网上有房屋买卖合同，国家禁止小产权房的买卖。因为本身就不合法，还是别买为宜。只要村里，自己下三份吧小产权房不合法，更不能过户
温馨提醒您：房屋买卖合同并不是最重要的，基本的条款都有，不违反法律强制性规定即可。1653相应的手续才是重要的，房屋的产权证上登记的是否是卖房人？房屋有无共有的情形？房屋现是否是可流通的（如有些安置房5年内是不允许买卖的），房屋产权是否受限（如办理了抵押登记）等，您都应该仔细核查。
最后，一定要办理过户手续。
卖私人或集体自建房国家是不承认产权的，出现问题如拆迁、质量问题等一切都是本人自主负担。其次合同的格式是很简单的（最少一式两份），一般就包括当事人甲乙方、日期、内容和出现事故责任或其他内容，最后就甲乙双方签名。合同格式简单但涉及的责任、法律和内容较多有些是非专业人士可以想到的，建议到律师事务所咨询下。其次商品买卖合同一般情况下是要到公证处做公正登记备案的，否则涉及违规国家法律的合同即使双方签了名也一律无效作废处理。
私人做的新房是没有房产证的，所以是不能交易。
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。