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固定资产从性质、从价值上讲应属于公司的重大资产，处置公司重大资产是影响公司经营和股东利益的。
从公司内部决策程序上，依据《公司法》第七十五条，公司转让主要财产应当经过股东会决议。不经过股东会决议同意，法定代表人没有直接签订合同的权力。但是否经过股东会决议是公司的内部程序，不能对抗第三人。
如果法定代表人直接签订与第三方签订合同，而第三方与法人之间不存在恶意串通，且支付合理对价，公司应当对法定代表人的行为承担后果。
需要股东会决定
开股东大会，研究决定。他不同意，等卖了，他继续去做股东去呀
需要
《中华人民共和国公司法》
第七十二条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
根据您的描述是不可以的，出让的是所持股权的40%，即公司的10%股权。需要经过董事会批准，其他股东也享有优先受让权。
根据公司第七十二条的规定，有限公司股权转让无需经全体股东同意，但受如下限制：
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其它股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其它股东征求同意，其它股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其它股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其它股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
至于股份有限公司的股权，所受的限制则更加严格，包括限售期等。但也未规定必须经全体股东同意的限制。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
可以到工商局查询。