本文收集整理关于农村房子没有房产证怎么办的相关议题，使用内容导航快速到达。
内容导航：
在1987年以前本村村民通过向向政府申请取得的宅基地是有房产证的，也就是所谓的红本，从1987年开始，农民在申请宅基地就不再发放房产证了，但村民手中有一份和乡政府签订的协议。
我估计你问这个问题是想问拆迁对吧，在拆迁过程当中，两者享受的拆迁待遇是一样的，你说的问题非差普遍。
一般情况下，房子不会被要回去的。在农村，大家都认签字画押，地契等。如果你或者你妈妈是当村的户口就更没问题了。如果你不是本地的户口，就可能有点风险，但是也不一定，主要看卖你房子的人。要是卖房子的人后悔，也会按现在的市场价补偿给你差价的。以前我有过类似的问题，这些也都是大家告诉我的。希望对你有帮助
2019年并没有要求农村统一办理房产证的政策，农村房屋不需要办理房产证，当然愿意办理的符合条件相关部门也会予以办理，办理房产证可是要缴房产税的。
2019年中央一号文件指出，在2020年以前，要逐步完成农村宅基地的确权颁证，这项工作是宅基地确权，不是办理房产证，宅基地确权颁发的是宅基地使用权证书，农村房屋有宅基地使用权证书，代表房屋符合一户一宅法律规定，即为合法房产，有宅基地使用权证就没必要再办理房产证。
那么老房子不能确权怎么办？ 以孩子户头申请确权。农村家庭，一户人家有两处宅基地的，可以用父母户头申请确权一处住宅，用孩子户头申请确权另一处宅基地，用于孩子婚后使用。即使有些地方规定，孩子未婚不能确权，维护好宅基地上房屋，等孩子结婚分家分户后再以孩子户头申请宅基地确权也是可以的。
不确权不影响居住使用。农村一户多宅的合法房产并不是说不能确权，村集体就要收回宅基地，村集体无权收回房屋的，只是说这类房屋在使用期间不能推倒重建，可以一直居住使用，直到房屋不能使用为止当危房拆出，恢复成耕地仍然属于农民自己耕种。
不确权不影响宅基地的自愿有偿退出。对于这部分即不能登记权又不能强制拆出的农村房屋，政策是鼓励农民自愿有偿的退出宅基地的，可以将宅基地有偿转让给本村村民，也可以将宅基地主动归给村集体，获得合理的经济补偿。虽然房屋不能重建，不能翻修，但不影响农民自愿有偿退出宅基地的合法权益。
总之，农村不能确权的老房子，村集体不能强制无偿收回，农民只是不能推倒重建而已，房屋的居住使用和自愿有偿退出权益都是受法律保护的。 点击右上角红色按钮，关注阿洪头条号，了解更多三农政策知识。一般有“宅基地”的一个证件，不过农村的土地属于集体所有，一帮情况下都是写个协议，找村长，村支书，几个亲戚证明就可以了。
（招商银行）需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。不接受评估现值≤10万房产作抵押物；已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。
原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。温馨提示具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。