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Q1：洛阳现在买房的贷款利率是多少？刚需买房合适吗？
现在洛阳市真实的房贷利率是基准利率的1.3倍，即6.37%，正处于历史的最高点。即使这样，放贷节奏也并不快。希望买房的同志好好想一想。
W^Ww.YIJiTaO.cOmQ2：现在银行贷款利率是多少？
银行贷款利率有两个参数
1央行基准利率，这个基准利率是全国统一的
可以直接上中国人民银行的官方网站查看，当前的基准利率见
http://www.pbc.gov.cn/zhengcehuobisi/125207/125213/125440/125838/125885/125896/2968998/index.html
当前执行的是利率从2015年10月24日至今尚未调整了
目前的基准利率是过去多年历史上最低的，2007年的基准利率达到7.83%，相比较现在的基准利率，相当于接近上浮60%
2利率优惠幅度
我们申请贷款的时候，通常银行会有一个在基准利率基础上的优惠幅度。
比如我们听说的7折利率，85折利率，这个意思就是在基准利率的基础上给予7折或者85折。不过现在申请贷款，极少可以申请到这个折扣利率了
通常来说，现在利率都需要上浮的，比如现在申请房贷利率上浮10%
那就意味着现在的贷款利率是4.9%*1.1=5.39%，意味着年利率执行5.39%
如果申请经营贷款，利率会更高，比如上浮30%，那就意味着执行的利率是4.9%*1.3=6.37%
这个不同银行，不同产品，不同时期的利率是不同的。
央行的基准利率由央行指定，这个根据情况会变化的，可能升高，可能降低，现在的基准利率是历年来最低的，所以接下来如果有调整，那么上浮的概念可能更大，当然了，中国的基准利率比其他很多国家的基准利率要高，有的国家的银行的贷款基准利极低。
银行的优惠幅度则是各个银行制定，主要由市场和行政决策来决定利率，这个优惠幅度原则上是终生不变的。
比如给你上浮10%的利率，那就是4.9%*1.1=5.39%，意味着年利率执行5.39%
如果过几年，央行的基准利率变成了5.9%，那么执行的年利率就是5.9%*1.1=6.49%，由于我们贷款通常是比较长时间的，所以基准利率我们不用太看重，优惠幅度则是需要重点争取的。
Q3：现在农行的贷款利率是多少！
可登录农行官网查看房贷利率，官网对外公布的为农行挂牌利率，具体利率执行需以各分行网点实际办理业务为准。网址：（http://www.abchina.com/cn/PersonalServices/Quotation/bwbll/201511/t20151126_807918.htm）农业银行主要根据客户信用记录、所在区域、所购房屋情况、客户等级、信用评分等多种因素综合分析客户风险状况，实施差异化定价。具体的建议到当地农行营业厅了解
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Q4：现在银行贷款利率是多少?
人民币贷款利率表
种类
项目
年利率%
一、短期贷款
六个月（含） 5.58
六个月至一年（含） 6.12
二、中长期贷款
一至三年（含） 6.30
三至五年（含） 6.48
五年以上 6.84
三、贴 现 在再贴现利率基础上，按不超过同期贷款利率（含浮动）加点
5年的住房公积金贷款利率4.14％
5年以上的住房公积金贷款利率4.59％
5年的住房按揭基准利率为6.48％
5年以上的住房按揭基准利率为6.84％
Q5：现在各个银行贷款利率是多少？
一、各项贷款基准利率
一年以内（含一年）4.35%
一年至五年（含五年）4.75%
五年以上4.90%
二、个人住房公积金贷款年利率五年以下（含五年）2.75%
五年以上3.25%
三、一般情况的个人贷款除了公积金利率上浮较少外，信用类或抵押类贷款都会在基准利率上上浮，银行房产抵押贷款年化利率7%-8%算是正常，而无抵押无担保的银行贷款年化利率实际在10%-12%在左右。
如果您还要贷款方面其他的问题，欢迎私聊我，很乐意为您提供免费一对一咨询。
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